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买一套146平方房屋28万过户手续费多少

发布时间:2020-09-09

买方(工本印花税5元)买方;平方、测绘费1,买方缴纳.5%(评估额.36元/,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、面积后对号入座、营业税满2年差额5.6%、评估费0;
  7;
  3,不管是否满2年都要缴纳营业税和个税、所得税按全额的1%由卖方承担、交易费6/,买方缴纳,双方:
  1;
  6,买方缴纳、工本费80元;平方;
  5;
  2、根据评估价格、契税按评估额按3%缴纳;
  4  属于非普通房,允许浮动)

回复:



报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价,未含房产中介费.5%:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用、营业税5。

注,所以建议你去中介那了解下。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税,知道能最低报多少可以通过、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。低于的话就按系统的评估价计算,其它过户税费约数百):契税3%:个人所得税1,买方.5%:

二手房税费约为报税价的10%(卖方,具体过户税费如下过户税费约为66000元,因为他们经常去过户

回复:

过户税费约为66000元,具体过户税费如下: 二手房税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税1.5%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百)。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高...

回复:

满五年以上的税是1.5% 未满是5.5%

回复:

营业税=房价X5.6%,个税房价的1%,契税是房价的3%,公证费房价的0.3%,

回复:

1、契税按照3%缴纳 2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.5%= 3、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 房产证满...

回复:

属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方...

回复:

大于144方的属非普通住宅,所以与过不过五年无关系。 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3...

回复:

1、个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税; 2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外...

回复:

产证上如果有阁楼的面积,那就是146+64=210平 然后按你的成交价x11%,得出的就是大概的过户费用 不过貌似可以规避 具体的做法可以做低成交价,尽量以政府指导价缴纳过户费用

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